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Grille | Loyers

  • La réforme du bail est sur les rails | Bruxelles


    La réforme du bail est sur les rails | Bruxelles La régionalisation du bail sera discutée après les vacances de carnaval. Grille indicative des loyers, colocation, baux étudiants seront prochainement d'application.  [...] De plus, de nombreux députés souhaiteraient que la grille soit rendue contraignante pour un véritable encadrement des loyers comme cela a été fait à Paris.  [...] Il s'agit de la clé de répartition du loyer, la ventilation des dégâts locatifs et leur imputation sur la garantie locative, les entretiens et réparations, la division des charges, un inventaire des meubles et leur provenance, les questions relatives à la garantie locative et à la prise en charge des assurances dont l'assurance incendie et les modalités d'arrivée, de départ et de remplacement d'un colocataire.  [...]

  • En Wallonie, une grille des loyers pour lutter contre les spéculateurs


    En Wallonie, une grille des loyers pour lutter contre les spéculateurs En Wallonie, une grille des loyers pour lutter contre les spéculateurs article bloqué.  [...] Paul Furlan (PS) veut concrétiser rapidement sa réforme du logement. Parmi les mesures phares.   [...] dès le printemps, une grille indicative des loyers.  [...]

  • La lutte contre le loyer abusif s'organise | Bruxelles


    La lutte contre le loyer abusif s'organise | Bruxelles A lors que le gouvernement bruxellois a approuvé en troisième lecture la proposition d'ordonnance sur la régionalisation du bail et la grille indicative des loyers, les élus communaux ont été invités jeudi soir à une réunion organisée par la plateforme logement afin de débattre de la notion de loyer abusif.  [...] La grille indicative des loyers est donc un outil indispensable. Elle permet d'avoir des valeurs moyennes pour un logement, explique Thibaud de Menten des Equipes populaires, une des associations participantes.  [...] Et c'est là que les élus ne sont pas tous d'accord. Ceux qui ont signé la charte s'engagent à diffuser la grille indicative des loyers et la liste des défauts qui justifient un loyer inférieur, former les intervenants sociaux de la commune, encourager les parties à saisir la commission paritaire locative en cas de soupçons de loyers abusifs et enfin, rappeler aux parties qu'à défaut d'accord amiable, seul le juge de paix peut décider d'une expulsion ou d'une diminution du prix de l'habitation.  [...]

  • En Wallonie, une grille des loyers pour lutter contre les spéculateurs | Brabant wallon


    En Wallonie, une grille des loyers pour lutter contre les spéculateurs | Brabant wallon N ote au gouvernement dès décembre et application dès avril 2016. la Wallonie devrait disposer d'une grille indicative des loyers au printemps prochain.  [...] Pourquoi une grille des loyers L'outil imaginé pour le privé et sa traduction dans une politique publique du logement sont inédits en Wallonie, explique Paul Furlan.  [...] Nous proposons donc un outil de référence indicatif pour le marché locatif afin de définir le loyer qui correspond aux caractéristiques du bien loué.  [...]

  • Waterloo: le FIFH s'offre le dernier Spielberg | Brabant wallon


    Waterloo: le FIFH s'offre le dernier Spielberg | Brabant wallon . En Wallonie, une grille des loyers pour lutter contre les spéculateurs.  [...] Entre la première et la deuxième édition, nous sommes passés de 5.000 à 7.000 spectateurs, rappelle Cédric Monnoye, l'un des organisateurs de l'événement.   [...] Huit films ont été sélectionnés en compétitions officielles. Le hasard a voulu que cette année, la thématique 40-45 soit très présente, précise Cédric Monnoye.   [...]

  • Pascal Smet: «Le SP.A a une incompatibilité de programme avec la N-VA» | Bruxelles


    Pascal Smet: «Le SP.A a une incompatibilité de programme avec la N-VA» | Bruxelles Les deux Régions, avec le gouvernement fédéral, doivent trouver un accord. Chipoter sur ce plan avant les élections n'était pas une bonne idée.   [...] Pascal Smet. Il faut faire les deux. Il faut un métro vers le nord et le sud. Une décision vient d'être prise pour le métro nord, il manque maintenant un métro vers Uccle.   [...] Pascal Smet. Le SP.A est favorable à une grille de loyers référentielle. Le gouvernement bruxellois doit aussi construire de nouveaux quartiers, de nouveaux logements, pas seulement sociaux, mais aussi pour la classe moyenne qui veut trouver à Bruxelles des habitations à prix abordables.  [...]

  • Les marchands de sommeil pris en tenaille | Liège


    Les marchands de sommeil pris en tenaille | Liège M. Furlan estime cependant que la Région a pris récemment plusieurs mesures. Et de citer la mise en place de la grille indicative des loyers, qui va permettre aux locataires de se faire une idée plus précise des prix qui peuvent être pratiqués en fonction de l'état du bien convoité.  [...] La structure mise en place à Liège, sur laquelle celle de Verviers se base, a déjà démontré son efficacité dans cette lutte, souligne Christine Wilwerth, procureur de Division à Verviers et ancienne magistrate de référence au parquet de Liège.   [...] Selon les premières informations collectées par la Ville de Verviers, il est estimé qu'une cinquantaine de marchands de sommeil sévissent sur Verviers ville.   [...]

  • Bruxelles: le PTB veut encadrer les loyers | Bruxelles


    Bruxelles: le PTB veut encadrer les loyers | Bruxelles À Bruxelles, on compte 60 % de locataires et les loyers ne cessent d'augmenter. Entre 2004 et 2013, le loyer moyen corrigé de l'inflation a augmenté de 20 %.  [...] Selon les calculs du PTB, en supposant que le loyer maximum accessible pour le ménage ne peut dépasser 25 % de son budget, alors 50 % de la population bruxelloise, n'ont accès qu'à 4 % du parc locatif en 2013 contre 8 % en 2008.  [...] On voit qu'on ne peut pas laisser faire les choses par le privé. Il faut donc encadrer les loyers grâce à une grille de référence qui devrait être établie selon le quartier, les équipements, la taille du logement, la présence d'un balcon Une politique de droit au logement pour tous passe par cela.  [...]

  • Bruxelles: toucher plus de ménages avec l'allocation-loyer | Bruxelles


    Bruxelles: toucher plus de ménages avec l'allocation-loyer | Bruxelles L' allocation-loyer a passé une étape supplémentaire. Sa mise en place a été débattue lors du gouvernement de cette semaine.  [...] En deuxième lecture, la ministre du Logement, Céline Fremault (CDH), a apporté quelques modifications à son projet afin que l'opération pilote puisse être poursuivie et surtout toucher plus de citoyens en 2016.   [...] Une aide de 100 euros par mois et par ménage pouvant être majorée jusqu'à 150 euros selon le nombre de personnes à charge pouvait être accordée aux ménages dont le revenu est inférieur au revenu d'intégration sociale (RIS) et qui sont logés sur le marché privé.   [...]

  • Encadrer les loyers ou créer une allocation | Bruxelles


    Encadrer les loyers ou créer une allocation | Bruxelles Dans le cadre de la signature d'un nouveau bail, le loyer ne pourra excéder de 20 % un montant de référence fixé par l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne, sauf si l'appartement dispose d'équipements exceptionnels (terrasse, vue).  [...] Cette initiative séduit le député Mohamed Ouriaghli (PS). Il s'avère indispensable de diminuer le coût du logement pour le locataire dont le loyer paraît abusif eu égard à des grilles de référence, tant pour les locations nues que pour les meublées.  [...] En contrepartie, le propriétaire acceptera, pour la durée du bail, un encadrement du loyer via la mise en place d'une grille de référence.  [...]


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